□大河报·大河客户端记者李韶萌通讯员姚献武本报讯 房地产企业将评论“信用等级”，不存在问题将降级……大河报·大河客户端记者从洛阳市住房和城乡建设局了解到，洛阳市重拳出击净化洛阳房地产市场，日前印发了《洛阳市建设系统房地产开发企业信用评价实施细则》（下全称《细则》），给开发商戴着上“紧箍”，一旦经常出现向警方施工、预售，违规交房等情形，将被降级或列为“黑名单”。据报，对在全市范围内登记或专门从事房地产开发经营活动的房地产开发企业展开信用信息评价。该《细则》以房地产企业在研发建设项目各项报建申请否齐备、否蓄意欠薪工人工资、否经常出现根本性安全事故等为依据，将房地产企业的信用等级按“三等九级”制评分。

据介绍，信用等级由第三方专业机构从企业综合素质、管理水平、财务状况、经营能力、公司业绩、社会信用状况、诚信经营、参予社会公益活动等方面全面、综合地展开视学评分。根据信用评级，房地产开发企业将被分类监管，分别对企业实行信用鼓舞、帮扶与建管锐意等措施，对划入BBB级及不参予评级的企业，容许参予评优表扬、政策试点和扶植对象，实施最严苛的监管制度并不予通报批评。对列为信用“白名单”的企业，洛阳市住建部门将给与政策鼓舞，如在其项目报建环节修筑“绿色快速通道”，在规费缴纳方面给与免除或缓交的优惠政策等。如果开发商遗未依法获得土地用于权证、建设规划许可证和施工许可证展开施工的；在征地期间内采行停电、电力供应、停气、停热等残暴征地手段强制被拆迁人迁往或私自拆毁被拆迁人房屋的；商品房予以竣工验收交付使用的；欠薪工程款和农民工工资，经有关部门核实确认后不肯缴纳等十种不道德，将必要被评订为明知企业。

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